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表哥晒表 篇二十:房地产销售秘辛2:世界上最简单也是最难的工作,雷达玫瑰金R32980112开箱

   日期:2022-09-29     作者:海米腕表网    浏览:3    评论:0    
核心提示:前2个月,发了篇文章,结果被人不停的怼。我觉得张大妈和ashford应该给我颁一个小金人。上次推荐了一款白盘金针的手表,结果晒单

前2个月,发了篇文章,结果被人不停的怼。

我觉得张大妈和ashford应该给我颁一个小金人。

上次推荐了一款白盘金针的手表,结果晒单2天之内该款手表在a家卖断货。某鱼上的代购都每只表加1000,有的甚至加2000来往外销售。

表哥晒表 篇六:做不好销售,因为你缺了这块神器(揭秘房地产销售秘辛)RADO雷达R15329113开箱单位新分配了几个刚刚毕业的几个大学生,被放在了我的手下。作者是一个从事了16年房地产销售的“老售楼员”。房地产销售这个行业,应该算是一个“金牌”工作,记得我2003年刚刚上班的时候,我开始不愿意做销售——觉得是最底层,不如坐办公室的轻松。但是做了半年之后,唱到甜头了以后,就不想放弃。为什么呢?揭秘房髙興365| 85 评论289 收藏333查看详情

怼1:

回答:

请拜读下菲利普科特勒的《营销学原理》的英文版

因为中文版的翻译的很多都是错的!

你说的是产品核心,而我说的是“产品附加”(国内很多版翻译叫做附件产品)

举个例子:

我们要去吃饭,选择有很多。假设有2个餐馆:

A餐馆干净整洁,犹如肯德基,但30元吃不饱;

B餐馆价格实惠10元能吃饱,但是满地大便,擤鼻涕的纸,还开在一个臭气熏天的公共厕所旁边。

你会选择哪一个?

从营销学产品模型上来说,我们选择吃饭是核心诉求,只要价格公道,味道好就ok了。

但是厕所,大便,满地的鼻涕纸,与餐厅的核心产品“食物”没有任何关系,我们也不吃大便,但却会影响到我们的最终选择决策。

这些与产品本身没有任何关系的东西,就是产品附加!

国内版的很多教材,多是外语系同学翻译的,而不是相关专业的同学翻译的,所以很多时候会因为专业有偏差而翻译错误。所以我的大学教授一直要求我们多去看原版的教材。

也有支持的值友:

相信大家生活中有很多的经历。

我曾和一个朋友去逛街,他想和奶茶。在街边的coco点了一杯奶茶,但是因为给他做奶茶的小妹对他有些爱答不理的,就果断不要了,转头去别家买了,然后撂下一句:拽什么拽,不喝你的还不行么?

……有的时候销售就是这么残酷,因为我们干着世界上最简单的活,也是最困难的工作!

世界上最简单的工作

销售是世界上最简单的工作。

为什么这么说,因为销售只需要靠嘴就能赚钱。

这个世界上,能靠嘴赚钱的工作不多:

郭德纲,靠说相声,讲评书赚钱。

歌星,靠嗓子赚钱。

算命的,靠嘴皮子赚钱。

销售,也是靠嘴赚钱。

以房地产为例:图纸不需要销售设计,搬砖有工人,盖房子有施工队,销售只需要坐在宽敞明亮,装修的不亚于酒店的售楼处里上班,靠一张嘴就能赚到钱,而且赚的还不少。

一套房0.2%-0.5%的提成,以深圳为例,500万的住宅,卖一套,就能赚1~2.5万了!

月入过万,那是轻轻松松的事情。

但是销售也是世界上最难的工作。

世界上最难的工作

有句俗话叫做,世界上最难的事情有2件:

让你接受我的思想,把你的钱掏出来变成我的钱。

销售干的工作,就是这样的工作。

用嘴巴,让消费者接受设计师的设计理念,接受我们的产品;

然后把你口袋里的钱掏出来,变成老板的钱和自己的提成。

So,每项工作,都做到细致,才能百分之百的促成成交……这就是金牌销售的经验。

这张照片是我去我们公司项目考察遇到的,我下面一个销售经理的穿搭,简单的工作装白衬衣,深色长裤(公司标准工装)。但是一块劳力士绿水鬼,和一条菲拉格慕的皮带,彰显出他是一个赚过大钱的金牌销售。

因为他这一身穿搭价值90000+

有句俗话,叫做:

人靠衣装,马靠鞍。

男人和女人不同,女人有耳环,项链,胸针……

而男人身上就2样:手表,皮带……从这两样,就能看出这个男人的财力和品味。

中国还有句话,叫做:

唱什么戏,戴什么行头。

那些怼我朋友们呢,我也不奢望把我的思想装入你的脑袋。

但是我只问两句:

一个警察,如果穿着背心、大裤衩子,拖鞋,在马路上执勤,小偷还怕他么?

结婚是两个人的事情,

但是结婚的时候把大红纸的“囍”字,换成白纸的“囍”,不放结婚进行曲,改放“出殡曲”……反正结婚核心是两个人入洞房,和红纸白纸,和音乐又没关系……

废话不说,

开始晒表

今天要设的这只表呢,是a家刚刚上新的一款新表雷达皓星系列,白盘金针男士商务腕表。

RadoHyperChrome男士手表2250美元Ashford去购买

订单截图:(为了参加征稿活动)

开箱

全家福我都不晒了,雷达的全家福都一样,直接请主角登场。

有严密的保护膜保护着,说明这是一只新表。没有被收出过,也没有被退过货。

掀起你的盖头来。

来一张近照。

39毫米的表情银色兔毫纹表盘,

玫瑰金色的指针与刻度以及表格。

显得干练又时尚……相对土豪金而言。

抬起你的下巴,让我看清你的脸。

来一个侧颜照。

换另一边。

从这个角度看有如清晨,刚刚睡醒的他……

再来一张证件照,从这个角度来看玫瑰金的红金色与这个银色的表盘搭配在一起,真的非常的漂亮。

柳叶针是这只腕表的亮点

虽没有夜光,但是商务范儿十足。

来一张朦胧照。

从背透看,是标准的2824-2机芯。

RADO家的打磨自不必说,鱼鳞纹,羽毛纹路就是证明。

RADO采用玫瑰金色高科技陶瓷,镶嵌钢表链。

陶瓷采用玫瑰金色,非常的漂亮。

用李嘉琪的话说就是

oh my god,我的妈呀,太漂亮了。

来一张上手照,让你看看他有多漂亮,39毫米的小表镜戴在我的手上,一点不显得小。

再来一张近照看一看。

漂亮的表就是看不够。

把手机拍的图片全部都传上来。

这张帅气吧。

来一张经典的贵妃躺的照片。

总结: 这款表商务范十足。

作为初入职场的年轻人,或者30岁左右,已经经过职场历练的轻熟男,佩戴起来非常的帅气。

玫瑰金土豪更时髦

小金链子,大金表。是选表的重要选择,不信你们看看朱一旦总的劳力士。但土豪金一般年轻人,家底不太厚的话,优点hold不住。但是玫瑰金不会,就像iphone手机,有土豪金,也有玫瑰金。玫瑰金更时髦,更接地气一点。

足够简单乏味和枯燥

品质有保证

RADO是瑞士的品牌,做工有保证。与浪琴同属于“斯沃琪”集团旗下,但是RADO更便宜,而且对于机芯的打磨更加细致一些。

浪琴一只请大明星,做大广告,CCTV的15秒广告报价都在千万以上,1万多的手表价格里面,有至少几K是宣发费用,被明星,被广告赚走了。而且浪琴的专卖店都在国内最好的商场里面,店面租金……始终都是羊产羊毛。

作为一款商务腕表,这款表是值得拥有的。

BTW 1

有朋友关心,上篇文章中介绍的小销售是否带了表开单了。

其实有的时候,手表就是给自己自信的“注解”,就像护身符,好运签一样。

他自从带了手表以后,用他的话说,自信了不少,这种自信会自内而外的散发出来,形成微小的气场,进而影响他周边的人,包括客户。2个月时间,已经开了7单了.

小20万提成,已经妥妥到手了,他正种草沛纳海呢,我劝他,还是先攒钱买房子吧!

2

最近上演一部电影《受益人》一个生活潦倒的“代驾网管",靠借来的皮衣,宝马成功娶到网红“柳岩”……

人靠衣装,马靠鞍!

靠穿搭,提升个人气质,傻根变时尚先生的例子……我就不举了吧。

如下这张图,就能说明一切了

 
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